Hạ tầng giao thông và giá đất tại Hà Nội năm 2020

Hà Nội là thủ đô, là trung tâm kinh tế - xã hội, chính trị của nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam, nơi đây đã thu hút hàng loạt các nhà đầu tư lớn. Cùng HDPro Land tìm hiểu giá đất và tình hình giao thông Hà Nội năm 2020 nhé.

1. Sơ lược về Hà Nội

Hà Nội là thủ đô của nước Việt Nam, là thành phố trực thuộc trung ương có diện tích lớn nhất cả nước 3.324,92 km², đồng thời cũng đứng thứ nhì về dân số với gần 10 triệu người. Không chỉ vậy, Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh còn là 2 trung tâm kinh tế - xã hội, chính trị đặc biệt quan trọng của Việt Nam. Nằm cách Hải Phòng 120km, cách Nam Định 87km 

Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc tiếp giáp với Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Hà Nam, Hòa Bình.
  • Phía Nam giáp Bắc Giang, Bắc Ninh và Hưng Yên.
  • Phía Đông giáp Hòa Bình.
  • Phía Tây Phú Thọ.

Năm 2019, Hà Nội xếp thứ 2 về GRDP, xếp thứ 8 về GRDP bình quân đầu người, đứng thứ 41 tốc độ tăng trưởng GRDP. GRDP đạt 971.700 tỉ Đồng (tương ứng với 41,85 tỉ USD), GRDP bình quân đầu người đạt 120,6 triệu đồng (tương ứng với 5200 USD), tốc độ tăng trưởng GRDP đạt 7,62%.

2. Tình hình quy hoạch giao thông Hà Nội

Hà Nội có hệ thống giao thông hoàn chỉnh và hiện đại nhằm giúp cho việc lưu thông các phương tiện thuận lợi hơn.

Với hệ thống sân bay quốc tế và nội địa hiện đại và chất lượng như: sân bay Quốc tế Nội Bài (cách trung tâm 35km), sân bay Gia Lâm, sân bay quân sự Hòa Lạc và Miếu Môn. Nhờ đó việc di chuyển cũng như kết nối với các tỉnh thành trên cả nước hay ngay cả thế giới là điều vô cùng dễ dàng.

Ngoài đường hàng không người dân cũng có thể di chuyển bằng đường bộ nhờ tuyến xe khách liên tỉnh, trên các tuyến đường như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 21, Quốc lộ 5, Quốc lộ 17, Quốc lộ 2, Quốc lộ 3, Quốc lộ 6 và Quốc lộ 32...

Tuyến đường sắt xuyên quốc gia cũng là một trong những thế mạnh về giao thông của Hà Nội như: tuyến liên vận Bắc Kinh, Trung Quốc, tuyến quốc tế sang Côn Minh, Trung Quốc và tuyến đi nhiều nước tại Châu Âu.

Đặc biệt hơn các tuyến đường cao tốc đang được quan tâm nhiều nhất, thành phố đẩy mạnh tiến hành xây dựng và hoàn thiện các tuyến cao tốc, để giúp cho giao thông thuận lợi hơn. Một số những tuyến cao tốc tiêu biểu như: Pháp Vân - Cầu Giẽ; Hà Nội – Lạng Sơn; Hà Nội – Hải Phòng; Đại lộ Thăng Long; Hà Nội – Lào Cai; Hà Nội – Hòa Bình;  Hà Nội – Thái Nguyên;...

Hà Nội còn là đầu mối đường thủy quan trọng nên tại đây có nhiều bến phà lớn như: Hàm Tử Quan đi Phả Lại, Phà Đen đi Hưng Yên, Nam Định, Thái Bình, Việt Trì,...

Ngoài ra các tuyến Vành đai, Vành đai 1; Vành đai 2; các công trình cầu vượt thép trên các tuyến trục chính quan trọng giúp giảm thiểu ùn tắc giao thông. Ngoài ra, Hà Nội còn tiến hành đầu tư các dự án hầm đường bộ từ phố Trần Nguyên Hãn sang Chương Dương để đáp ứng nhu cầu của người đi bộ.

3. Tình hình giá đất tại Hà Nội

Nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hiện đại cùng với tiềm năng của Thủ Đô, Hà Nội đã thu hút được sự chú ý của nhiều "ông trùm" lớn trong giới đầu tư như Ecopark, Vingroup, MIK Group, Him Lam,... Nhờ vậy mà giá đất tại nơi đây trở thành vấn đề "sốt" trong những năm trở lại đây.

Ở các khu vực huyện lên quận, mỗi quý, giá đất sẽ tăng lên 2-3%. Cụ thể là 4 huyện ven đô: Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm, Thanh Trì. Ngoài ra, đất nền các khu dân cư quanh những dự án được đầu tư có hiện tượng sốt giá tăng lên khoảng 30%-50% tùy khu vực. Điển hình là khu vực xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh giá đất tại đường nhỏ trong ngõ với giá dao động 30 - 40 triệu/m2, có khi lên đến 60 triệu/m2, nhiều nơi còn lên trên 100 triệu đồng/m2. Hoặc trước đây một số nhà ở Trạm Trôi vớ diện tích 54-60 m2 có giá ~2 tỷ, nay 2,5 tỷ trở lên...