Đấu giá 4ha đất vàng tại Bà Rịa - Vũng Tàu trong tháng 8

Khu “đất vàng” tại dự án One Opera Complex nằm ở phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu vừa được UBND Bà Rịa - Vũng Tàu báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc đấu giá sử dụng đất.

Theo đó, nội trong tháng 6 - 7/2020 phương án đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được điều chỉnh và tiến hành phê duyệt giá khởi điểm. Qua tháng 8/2020 sẽ triển khai đấu giá quyền sử dụng đất. Dự kiến tháng 9/2020 thông báo quyết định trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Ngày 12/02/2007, văn bản số 938/UBND-VP chấp thuận cho Công ty TNHH DLDT và GT Việt Hải Đăng trở thành chủ đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao tại khu đất thuộc dự án Festival nằm tại phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt.

Tiếp đó, ngày 03/01/2008, văn bản số 56/UBND-VP thống nhất chuyển đổi chủ đầu tư dự án sang Công ty Thương mại Hồng Lam. Bên canh đó, chấp thuận triển khai lập dự án tổ hợp khách sạn 5 sao One Opera Complex tại Bãi Sau với điều kiện gắn liền đưa cơ sở đua chó tại sân vận động Lam Sơn về khu Bãi Sau

Đến ngày 25/05/2009, UBND Bà Rịa - Vũng Tàu đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 491032000191, cho phép đầu tư, xây dựng kinh doanh tổ hợp đa năng, giải trí cho đối tượng trong và ngoài nước.

Vào 02/02/2012, UBND TP. Vũng Tàu ban hành Quyết định số 282/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án One Opera Complex. Và Quyết định số 4209/QD-UBND ban hành ngày 31/10/2013 với nội dung phê duyệt điều chỉnh cục bộ  quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án One Opera Complex.

Đến 20/8/2014, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Tổ hợp One Opera Complex với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Hồng Lam Vũng Tàu, tổng vốn 3.650 tỷ đồng.

One Opera Complex dự kiến sẽ là tổ hợp đa chức năng, là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp; trung tâm hội thảo, hội nghị quốc tế; thương mại dịch vụ, chăm sóc sức khỏe và đi kèm với trường đua chó. Dự án được chia thành 6 phân khu:

  • Khu A: 27 tầng, khoảng 247 căn hộ du lịch.
  • Khu B: 21 tầng, 136 căn hộ du lịch.
  • Khu C: 31 tầng, 223 căn hộ du lịch, 306 phòng khách sạn
  • Khu D: 28 tầng, 304 căn hộ du lịch
  • Khu E: Trường đua chó
  • Khu G: Khu kỹ thuật, xử lý nước thải.
Phối cảnh dự án One Opera Complex
Phối cảnh One Opera Complex tọa lạc tại khu đất vàng

Ngày 26/03/2018, kết luận số 404/KL-TTCP do Tổng Thanh tra Chính phủ, kiến nghị chấn chỉnh công tác quản lý, cụ thể: “Chấm dứt giao đất, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trái với quy hoạch được duyệt; việc giao, cho thuê đất công không thông qua đấu giá; đặc biệt lưu ý các khu đất công có vị trí đắc địa, giá trị cao: Khu đất thuộc dự án Paradise; Khu đất cthuộc dự án One Opera Complex,...”.

Ngày 10/10/2019, Quyết định số 2671/QĐ-UBND được UBND Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành với nội dung giao 40.673,8 m2 thuộc dự án One Opera Complex cho Trung tâm PTQĐ tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quản lý, lập phương án đấu giá.

Ngày 31/10/2019, UBND Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất. Mục đích sử dụng đất là dùng để thương mại, dịch vụ. Ngày 25/04/2020, Thông báo số 259/TB-UBND được đưa ra, với nội dung: Hoàn thiện phương án đấu giá theo hướng thu hút nhiều đối tượng tham gia, phát huy giá trị khu đất gắn liền với mỹ quan đô thị.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang xem xét về quy hoạch khu đất. Dự kiến trong tương lai khu đất này sẽ là tổ hợp đa chức năng bao gồm:

  • Khu dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp.
  • Trung tâm hội thảo, hội nghị quốc tế.
  • Trung tâm thương mại dịch vụ, sức khỏe và vui chơi giải trí.

Tất cả đều nhằm tạo điều kiện để các nhà đầu tư tham gia đấu giá khu đất, giá trị khu đất được phát huy tối đa và nâng cao hiệu quả cảnh quan đô thị.