Century City

Khu đô thị Century City tọa lạc tại mặt tiền đường DT 769 tại xã Bình Sơn, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. Đây là tuyến đường quan trọng nối thẳng ra sân bay Long Thành và còn là tuyến đường kết nối giao thương hàng hóa với các Tỉnh. Vị trí dự án được giới chuyên gia đánh giá là vị trí "vàng" của khu vực Long Thành.

Cụ thể, Century City sở hữu hệ thống giao thông gồm:

• 5 tuyến cao tốc.
• 3 tuyến đường sắt, monorail.
• 4 tuyến quốc lộ.
• Hệ thống cảng biển quốc tế và cảng hàng không quốc tế.

Từ Century City chỉ mất 20 - 30 phút để đến TPHCM, Biên Hòa, Long Khánh và Vũng Tàu những khu vực trọng tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Không những vậy, trong tương lai tại khu vực dự án đang được triển khai, các hạng mục cơ sở hạ tầng đã và đang được tiến hành nâng cấp, tu bổ và tạo mới, như:

• Tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, được mở rộng lên 6, 8 làn xe.
• Tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu hình thành với chiều dài 77.8km, mức vốn lên gần 9.222,8 tỷ đồng.
• Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương dài ~200,3km; tuyến đường 25C.
• Tuyến Bến Lức - Nhơn Trạch - Long Thành thông xe dự kiến vào cuối năm 2020.
• Nâng cấp và mở rộng nhiều tuyến đường như: ĐT.769.
• Thừa hưởng nhiều hạ tầng khác như cảng biển của khu vực phía Nam: Cái Mép Thị Vải và Cát Lái.

Không chỉ vậy, vào đầu năm 2021, UBND huyện Long Thành đã có văn bản công bố triển khai dự án tuyến đường Cầu Mên với vốn 45 tỷ. Theo đó, dự án Century City sẽ được hưởng lợi khi tuyến đường Cầu Mên đưa vào khai thácchính thức, giúp cư dân của đô thị Century City dễ dàng di chuyển đến sân bay tỷ đô Long Thành. Theo như quy hoạch, thì tuyến đường Cầu Mên là trục đường kết nối trực tiếp từ Centruy City vào cổng số 2 dự án của Sân Bay Quốc tế Long Thành.

Century City Kim Oanh với quy mô 49.8ha, với diện tích lớn như thế cùng với sự đầu tư hoành tráng của chủ đầu tư thì tiện ích bên trong dự án vô cùng nổi bật như: 

•  2,6 ha đất thương mại dịch vụ
•  3,1 ha trường học
•  2,5 ha công viên cây xanh
•  5.320 m2 đất trung tâm y tế
•  5.592 m2 đất bưu điện
•  1.558 m2 trung tâm sinh hoạt cộng đồng
•  2000 m2 cho khu phức hợp thể thao ngoài trời, khu vui chơi cho trẻ em, đài phun nước

Bên cạnh đó, Century Kim Oanh đón đầu sân bay Long Thành và còn được tích hợp chuỗi 50 tiện ích nội khu như:

• Hệ thống 3 cấp trường học từ bậc mầm non đến bậc THCS: diện tích rộng 27.390 m2 (2.7Ha);
• Hệ thống Trung tâm thương mại – hội nghị Century Palace với tổng diện tích lên đến 12.450 m2 (1,2 ha);
• Gồm 4 Công viên cảnh quan Century Park rộng 30.000 m2 (2 ha) tại đây tái hiện hàng loạt những di sản kiến trúc thế giới với những mô hình mini nhưng được chăm chút đến từng chi tiết nhỏ nhất;
• Ba công viên cho từng phân khu khác nhau, cùng với quảng trường 12 cung hoàng đạo với cách bài trí khoa học, các công viên này còn tái hiện những kỳ quan thế giới đan xen lối đi bộ và các tiểu cảnh, đài phun nước, nhà hàng và cà phê sân vườn…
• Khu tái hiện kiến trúc các kỳ quan thế giới như Điện Kremli (Nga), đền Parthenon (Hy Lạp), nhà hát Opera Sydney (Úc), tháp nghiêng Pisa (Ý), tượng Nữ thần Tự Do (Mỹ)…

Nhiều hơn vậy, cư dân tại khu đô thị Century City còn thừa hưởng thêm một số tiện ích hiện hữu tại khu vực như:

• Chợ Bình Sơn, chợ Long Thành;
• UBND Bình Sơn
• Trường mầm non Bình Sơn, trường THCS và tiểu học Bình Sơn
• Vincom Plaza
• Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, sân golf Long Thành
• Bệnh viện Shing Mark
• Amata City, Khu công nghệ cao Techno Park Việt Nam – Hàn Quốc….. 

Century City Long Thành là một trong những dự án có quy mô lơn nhất khu vực với hơn 49ha mật độ xây dựng dưới 40%, cung cấp hơn 2700 sản phẩm gồm nhà phố thương mại (shophouse), nhà phố vườn, biệt thự, căn hộ chung cư. Cơ sở hạ tầng điện âm, nước máy, đường nhỏ nhất từ 10m trở lên, hệ thống thoát nước đạt tiêu chuẩn quốc tế. Trong đó, đất dành cho giáo dục 27.390 m2, diện tích đất công viên cây xanh 30.000 m2, diện tích đất dành cho thương mại – dịch vụ 12.450 m2. Đây sẽ là một dự án đáng sống ở khu vực trong thời gian sắp tới.

Century City Long Thành được quy hoạch với ba phân khu:

• Century Center: Là tụ điểm trải nghiệm mua sắm, giải trí nơi đây luôn ngập tràn bầu không khí sôi động giúp nâng tầm giá trị cho toàn khu đô thị Century City.Toạ lạc mặt tiền khu đô thị với >600 m trải dài trục huyết mạch ĐT 769. Đây là phân khu đắt giá nhất khu đô thị Century City. Được bố trí các dãy shophouse, khu căn hộ cao tầng với các dãy shop ở tầng trệt và trung tâm thương mại – hội nghị Century Palace.
• Century Park: Liền kề Century Center với công viên cảnh quan diện tích 2 ha thiết kế độc đáo, bao gồm: quảng trường 12 cung hoàng đạo, tái hiện những kỳ quan thế giới và đan xen các lối đi bộ và tiểu cảnh, đài phun nước,... Phân khu Century Park còn có khu biệt thự Century Luxury với kiến trúc châu Âu, an ninh chuyên nghiệp,...
• Century Garden: Đối diện phân khu Century Park, sở hữu hệ thống tiện ích toàn khu đô thị, song song hệ thống giáo dục từ mầm non - THCS và công viên riêng.

Tiện ích dự án Century City Long Thành: 

Vào tháng 01/2021, Kim Oanh Group vừa thông báo bảng giá mỗi sản phẩm tại dự án Century City, giá giao động chỉ từ 16 triệu/m2. Mức giá sẽ khác nhau tuỳ thuộc theo vị trí và loại hình bất động sản.

Cụ thể, khách hàng có thể tham khảo bảng giá của chúng tôi dưới đây.

💥 Chương trình cực HOT đầu năm dành cho Khách hàng DỰ ÁN - CENTURY CENTER💥

➤ BOOKING NHẬN NGAY CHIẾT KHẤU 14%/SP

➤ 300 SUẤT CAM KẾT LỢI NHUẬN 24%, CHÍNH SÁCH MỚI THÁNG 01/2021

➤ GIÁ CHỈ TỪ 16 TRIỆU/M2

➤ OCB HỖ TRỢ VAY 70% GIÁ TRỊ

➤ CHIẾT KHẤU THÊM NẾU KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ HÔM NAY

➤ THAM GIA CHƯƠNG TRINH KM VỚI TỔNG GIÁ TRỊ LÊN ĐẾN 20 TỶ

➤ HỖ TRỢ XE ĐƯA ĐÓN  THAM QUAN MIỄN PHÍ 24/7

Thứ nhất: Dự án Century City do chủ đầu tư là Kim Oanh Group triển khai. Một trong những chủ đầu tư uy tín trong thị trường bất động sản ở Việt Nam, đặc biệt là phân khúc đất nền.

Thứ hai: Dự án được chia thành nhiều giai đoạn triển khai khác nhau, bây giờ đang triển khai giai đoạn đầu tiên của dự án. Đa số khách hàng khi đầu tư dự án đều thích đầu tư giai đoạn đầu tiên vì tỉ lệ sinh lời rất cao.

Thứ ba: Pháp lý minh bạch, đã được UBND tỉnh Đồng Nai giao chứng nhận sử dụng đất để thực hiện dự án.

Thứ tư: Chỉ cần ở trong dự án không cần ra ngoài bạn đã có đầy đủ tiện ích như: Công viên, trường học, bệnh viện, bưu điện, trung tâm thương mại, hồ sinh thái, khu thể thao.... và còn rất nhiều tiện ích nữa.

Thứ năm: Dự án nằm ở vị trí "vàng" của khu vực, chỉ mất vài phút là đến UBND huyện Long Thành, Sân Bay Quốc Tế Long Thành. Đặc biệt khi cầu Cát Lái hoàn thành thì từ dự án về TP.HCM chỉ mất 15 phút.

Thứ sáu: Dự án nằm ngay cửa ngõ của sân bay quốc tế Long Thành, đón đầu lượng khách đổ về sân bay.

Thứ bảy: Dự án đang trong giai đoạn triển khai, nên giá bán còn nằm trong mức thấp.

Với những yếu tố trên Century City Long Thành sẽ là điểm nóng của bất động sản Long Thành trong thời gian sắp tới. Bên cạnh đó, dự án sẽ thu hút rất nhiều khách đầu tư đổ về khu vực và góp phần phát triển kinh tế cho huyện Long Thành. Tạo nên một khu đô thị đẳng cấp 5* trong tương lai không xa.

CẬP NHẬT BẢNG GIÁ DỰ ÁN CENTURY CITY LONG THÀNH

Theo như thông báo từ Kim Oanh Group, giá bán mỗi sản phẩm tại dự án đất nền Century City giao động từ 15.7 triệu/m2 (Rơi vào khoảng 1.5 tỷ/nền), tại mặt tiền đường ĐT. 769 giá sẽ vào tầm 34,5 triệu/m2 (đã có VAT), còn nhà phố giao động từ 2,5 tỷ/căn (giá đã có VAT).

Đây là mức giá rất hấp dẫn và hợp lý vì khi so với giá đất hiện tại trong khu vực lân cận hiện đang giao động ở mức từ 20 - 35 triệu đồng/m2. Một vài dự án kế cận khu đô thị Century City Kim Oanh đang chào bán từ 24 - 30 triệu đồng/m2. Đặc biệt tại đây Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) - tài trợ 75%.

Dự án Khu đô thị Century City Kim oanh đã có đầy đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng nền, và đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Cụ thể như sau:

Ngày 25/12/2020, Kim Oanh Group tiến hành công bố trích lục từng nền tại dự án Century City tại huyện Long Thành. Đây cũng là một trong những phương thức thể hiện được tính pháp lý minh bạch, đúng tiến độ lộ trình mà tập đoàn luôn cam kết với khách hàng. Và cũng chính là đòn bẩy để gia tăng giá trị cho khách hàng đầu tư vào dự án.

Thời gian chuyển đổi sổ sang tên của khách hàng là một trong những câu hỏi được đặt ra khi khách hàng tìm hiểu dự án. Theo như kế hoạch mà Kim Oanh Group đưa ra, thời gian ra sổ đỏ mang tên khách hàng là quý 3/2021.

Vào ngày 27/04/2020 UBND Tỉnh Đồng Nai đã cho ban hành Quyết định số 1304/QĐ-UBND, thể hiện về việc phê duyệt nhiệm quy hoạch chi tiết xây dựng theo tỉ lê 1/500 của Khu dân cư Kim Oanh tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai đây chính là yếu tố pháp lý quan trọng nhất trong quá trình thực hiện các dự án quy mô của các công ty Bất động sản.

Về giấy phép để xây dựng hạ tầng giao thông tại dự án, theo nghị định mới nhất của Chính phủ các dự án khi được mua qua đấu giá sẽ được miễn giấy phép xây dựng. Còn về phần giấy phép xây dựng nhà thì Kim Oanh Group đang gấp rút hoàn thiện để kịp tiến độ thi công. Lộ trình cụ thể sẽ hoàn thiện vào Quý 1/2021.

Kim Oanh Group cam kết sẽ có sổ chủ đầu tư 3 tháng bắt đầu kể từ ngày mở bán và có sổ riêng từng nền 6 tháng sau kể từ khi mở bán. Nhờ vậy các nhà đầu tư cảm thấy yên tâm khi xuống tiền tại đây.
 
Tại phân khúc Shophose, nhà liền kề chủ đầu tư cam kết 09 tháng kể từ ngày mở bán sẽ hoàn tất việc bàn giao nhà có thể đưa vào sử dụng khai thác. Bên cạnh đó còn có các bộ phận hỗ trợ bán lại nếu các nhà đầu tư có nhu cầu bán ra, có nhu cầu thuê lại cũng sẽ có bộ phận hỗ trợ tận tình.

Khu đô thị Century City chính thức ra mắt thị trường 02/08/2020.

Về tiến độ thi công cơ sở hạ tầng dự án đất nền Century City vẫn rất được chủ đầu tư quan tâm, nhằm đảm bảo tiến độ để có thể bàn giao cho những khách hàng đầu tư giai đoạn 1 đúng tiến độ, đảm bảo uy tín của mình.

Hiện tại các block Shophouse tại mặt tiền DT. 769 đang được xây dựng, block nhà phố liền kề ở đường KO - N8(25m) cũng đã được khởi công xây dựng.

Qua đợt khảo sát vừa rồi của chúng tôi, hiện các hạ tầng cơ bản dường như đã được hoàn thiện, cụ thể: Các cung đường nội khu đã dần hoàn thiện, trên các cung đường mảng xanh là điều không thể thiếu cũng đã có mặt; Cổng chào dự án với quy mô khang trang cũng đã hoàn tất; Các khu công viên, khu vui chơi cũng đã dần hình thành với thiết kế hợp lý giữa thiên nhiên và con người, các công trình cảnh quan với lỗi kiến trúc hiện đại cũng dần hoàn thiện,... Tiến độ công trình tổng của toàn dự án vào khoảng 65%.